„Už jsem to chtěl vzdát,“ zaznělo na schůzi společenství vlastníků. Předseda domu to neřekl nahlas poprvé, ale tentokrát to vystihlo atmosféru celé místnosti. Rekonstrukce, která měla být původně běžnou opravou, se postupně změnila v nekonečný řetězec telefonátů, domlouvání a řešení problémů.

Na projektu totiž pracovalo několik různých firem. Jedna měla na starosti střechu, jiná okna, další zateplení. Na první pohled to vypadalo jako logické rozdělení práce. Každý dodavatel řeší svou specializaci. V praxi ale takový model často přináší pravý opak – roztříštěnou komunikaci, zdržení a nejistotu, kdo vlastně za co odpovídá.

Jakmile se objevil problém na rozhraní jednotlivých prací, odpověď byla téměř vždy stejná: „To není naše část zakázky.“ A tak byl nakonec právě předseda SVJ tím, kdo musel jednotlivé firmy propojovat, vysvětlovat situaci a hledat řešení. K tomu se přidávaly časové prodlevy, vícepráce a rostoucí nervozita mezi vlastníky bytů.

Podobnou zkušenost přitom popisuje mnoho předsedů SVJ. Správa domu už sama o sobě znamená velkou odpovědnost. Pokud je ale potřeba koordinovat několik dodavatelů, může se celý projekt rychle stát nepřehledným a časově velmi náročným.

Právě proto dnes stále více domů volí jiný přístup. Jednoho hlavního partnera, který za projekt nese odpovědnost jako celek. Takový partner zajišťuje koordinaci jednotlivých profesí, hlídá návaznost prací a komunikuje s vedením domu.

Jedním z příkladů takového přístupu je společnost IP Polná, která se dlouhodobě specializuje na komplexní rekonstrukce bytových domů. Předsedům SVJ nabízí řešení, kdy celý proces připraví a zajistí od začátku až do konce, od prvotního návrhu a projektové přípravy až po samotnou realizaci a koordinaci jednotlivých profesí.

Pro předsedu SVJ to znamená především přehled a jistotu. Místo desítek telefonátů různým dodavatelům má jednoho partnera, který situaci řeší. Pokud se objeví komplikace, nehledá se viník mezi firmami, ale konkrétní řešení.

V praxi pak celý proces probíhá výrazně klidněji. Stačí jeden telefon, partner přijede na místo, situaci vyhodnotí, navrhne postup a koordinuje další kroky. Předseda tak nezůstává na řešení složitých situací sám a může se soustředit na to nejdůležitější: zastupovat vlastníky domu.

Zkušenosti z praxe ukazují, že právě jasně daná odpovědnost a koordinace jsou při rekonstrukci domu klíčové. Nejde jen o technické řešení, ale také o klidný průběh celého projektu.

Proto dnes stále více SVJ volí model, kdy má oprava domu jednoho koordinátora. Protože když má rekonstrukce jasného partnera, přináší to nejen větší přehled a efektivitu, ale především klid všem, kdo za dům nesou odpovědnost.

Pokud přemýšlíte o rekonstrukci vašeho domu nebo řešíte, jak celý proces lépe zvládnout, vyplatí se obrátit na zkušeného partnera. Společnost IP Polná pomáhá předsedům SVJ připravit a realizovat rekonstrukce bytových domů komplexně od prvotní konzultace přes návrh řešení až po samotnou realizaci. Začít přitom může být jednodušší, než se zdá. Stačí nezávazná konzultace, při které odborníci zhodnotí stav domu, navrhnou možné řešení a pomohou nastavit celý proces tak, aby rekonstrukce proběhla co nejhladčeji.

Rekonstrukce domu nemusí být stres. Stačí mít vedle sebe správného partnera.

Více na www.revitalizacebytovek.cz

Zdroj obrázku: IP Polná s.r.o.

______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:

• V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.

• Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE

• Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.

• Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.

• Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.

• Objevte nejnovější trendy, tipy a novinky z naší oblasti. Náš blog je plný užitečných informací, které vám pomohou být vždy o krok napřed.