Ve středu 8. října se konalo na ÚMČ Praha 13 veřejné projednání záměru výstavby dostupného bydlení v katastru Prahy 13 v Třebonicích. Občané Třebonic, a tedy i třináctky. Záměr se projednal s občany již ve fázi záměru. Účast občanů byla hojná a směrem k vedení MČ padlo velké množství dotazů. Všem, kdo se zúčastnili, děkujeme.
Info z veřejného projednávání nám do redakce předala Klára Doubková z Třebonic, která se celého jednání zúčastnila. O záměru výstavby a dalších projektů (například nové obchodní centrum u rozvadovské spojky také ve směru Třebonic) se nyní diskutuje ve FB skupině Třebonice obec. Nad celou kauzou samozřejmě visí jedna z hlavních otázek, jestli a kdy budou Třebonice připojeny na kanalizační rozvody.
Projednávané body
- nic se stavět nebude, dokud nebude vyřešena infrastruktura, tj. kanalizace a dopravní řešení (napojení na Rozvadovskou spojku a Jeremiášovu ulici, komunikace V72)
- dle paní místostarostky Todlové je "nový" časový horizont realizace kanalizace 2 - 3 roky
- domy budou mít maximálně 3 nadzemní podlaží a příslušný počet podzemních parkovacích stání v množství daném aktuálními předpisy, v plánu je 228 - 376 bytových jednotek o velikosti 1+kk, 2+kk a 3+kk, pro Třebonice to znamená skokový nárůst počtu obyvatel o minimálně 600 a více lidí
- ambice MČ je získat až 1/3 bytů z projektu k nájmu pro potřebné profese (hasiči, lékaři, policisté aj.), kteří budou zaměstnáni na území Prahy 13, zbytek bytů jsou klasické tržní byty
- pokud obyvatelé Třebonic projeví zájem, je možné některý z přízemních bytů vyjmout pro komerční prostory a zřídit kavárnu, pekárnu apod. (čeká se na podněty místních obyvatel...)
- jedná se o developerský projekt, kde město poskytne pozemek výměnou za možnost ovlivnit podobu projektu a mít v projektu obecní byty s regulovaným nájemným
- zatím jediná kompenzace výstavby, kterou MČ nabízí, kromě zlepšení infrastruktury, je zřízení školky a malého zdravotnického zařízení, ale vedení MČ je připraveno vyslechnout požadavky občanů Třebonic
- žádné rozšíření veřejné zeleně jako kompenzace masivní výstavby nad rámec úpravy zeleně v developerském projektu není v plánu, nejčastěji bylo argumentováno ze strany vedení MČ soukromým vlastnictvím většiny pozemků v bezprostřední blízkosti staré zástavby Třebonic a platným metropolitním plánem, ve kterém je téměř celá oblast, s výjimkou několika ochranných pásem směrem k ulici Poncarova, určena k bytové výstavbě
- zatím není zpracována jakákoliv studie na řešení MHD, tj. případné zastávky autobusu, trasy apod.
- předpokládá se rozšíření protihlukové stěny u Rozvadovské spojky
- aktuální stav je fáze projednávání záměru, tzn. ještě dlouhou cestu k architektonické studii a nástinu možné podoby domů a jejich okolí
- stavební obslužnost (pohyb techniky), by měla být zajištěna od „SIKA“, nikoliv ulicí K Náplavce
- z publika opakovaně zazněly obavy z narušení vesnického rázu obce, ze stavu stávající infrastruktury, který se masivní výstavbou ještě zhorší (stav vodovodního řádu, stav komunikací, stav podzemních vod aj.), obavy z průběhu výstavby, zejména pohyb těžké techniky stávající zástavbou, narušení komunity obyvatel, zhoršení životního prostřední v souvislosti s nárůstem dopravy, skokového nárůstu počtu obyvatel aj.
